Vonovia-Chef fordert radikale Reform der Mietpreisbremse – und scheidet aus
Mark Bolnbach
Vonovia-Chef fordert Reform der Mietpreisbremse - Vonovia-Chef fordert radikale Reform der Mietpreisbremse – und scheidet aus
Vonovia, Deutschlands größter Wohnungsvermieter, fordert grundlegende Reform der Mietpreisbremse
Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender von Vonovia, hat weitreichende Änderungen an den deutschen Mieterschutzgesetzen angemahnt. Der Manager argumentiert, das aktuelle System schütze einkommensschwache Mieter nicht ausreichend und verschärfe stattdessen die Wohnungsnot. Seine Äußerungen fallen mit der Vorstellung stark verbesserten Geschäftszahlen für die ersten neun Monate des Jahres zusammen.
Die 2015 eingeführte Mietpreisbremse begrenzt Neuvermietungen auf maximal zehn Prozent über dem örtlichen Durchschnitt. Doch Buch kritisiert, die Regelung richte mittlerweile mehr Schaden als Nutzen an. Stattdessen schlägt er vor, die Vorschriften so zu reformieren, dass gezielt bedürftige Haushalte unterstützt und gleichzeitig der Neubau gefördert werden.
Die jüngsten Quartalszahlen von Vonovia zeigen einen Nettogewinn von rund 3,4 Milliarden Euro für die ersten drei Quartale 2023 – ein deutlicher Aufschwung nach dem Verlust von 592 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Die durchschnittliche Kaltmiete des Konzerns stieg auf 8,28 Euro pro Quadratmeter (plus 4,3 Prozent im Vergleich zu 2022).
Buch, der Vonovia zum größten Immobilienunternehmen Deutschlands formte, scheidet Ende des Jahres aus dem Amt. Unter seiner Führung wuchs das Unternehmen durch Übernahmen von Konkurrenten wie Gagfah, Buwog und Deutsche Wohnen. Sein Nachfolger wird im Januar der aktuelle Finanzvorstand Luka Mucic.
Laut Vonovia lag die bundesweite Durchschnittsmiete Ende September bei 8,11 Euro pro Quadratmeter. Buch betont, eine Reform der Mietpreisbremse könnte den Bau neuer Wohnungen finanzierbar machen und den Marktdruck verringern.
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Während Vonovia mit steigenden Gewinnen und Mieten für eine Lockerung der Regulierung wirbt, endet mit Buchs Abschied eine Ära für den Konzern. Sein Nachfolger steht vor der Herausforderung, die anhaltende Wohnungsmarktkrise zu bewältigen. Die Debatte über Mietregulierung bleibt damit auf der Agenda – zwischen bezahlbarem Wohnraum und marktwirtschaftlichen Anreizen.
