Neues Stadtviertel in Neuss: Geothermie und Grünflächen für 650 Wohnungen
Mark Bolnbach
Neues Stadtviertel in Neuss: Geothermie und Grünflächen für 650 Wohnungen
In Neuss entsteht ein neues Stadtviertel – die Vorbereitungen laufen auf Hochtouren
In Neuss nimmt ein großes neues Stadtviertel Gestalt an: Die P+B Gruppe entwickelt mit Neuland Neuss ein 50.000 Quadratmeter großes Areal mit rund 650 Wohneinheiten. Die Arbeiten auf dem Gelände haben bereits begonnen – mit geothermischen Bohrungen und Erdarbeiten, noch bevor im kommenden Jahr die offiziellen Bauanträge eingereicht werden.
In der ersten Projektphase stehen umfangreiche Vorarbeiten an. Über 130.000 Tonnen Erde – das entspricht etwa 5.200 Lkw-Ladungen – wurden bereits für Bodentests und die geothermischen Bohrungen bewegt. Insgesamt entstehen 107 Bohrlöcher, von denen einige bis zu 200 Meter tief reichen und zusammen mehr als 21.000 Meter Sondenlänge ergeben. Die Bohrarbeiten sollen bis Ende 2024 abgeschlossen sein.
Ausschreibungen für die zentrale Infrastruktur, darunter Zufahrtsstraßen und Abwassersysteme, sind bereits gestartet. Die P+B Gruppe hat eng mit der Stadt Neuss zusammengearbeitet, um die Planungsprozesse zu beschleunigen und eine zügige Prüfung der Unterlagen zu gewährleisten. Die Bauanträge für die erste Baustelle sollen im Oktober 2025 eingereicht werden.
Im westlichen Bereich des Geländes entsteht das neue Viertel, zu dem auch ein großer öffentlicher Park gehört. Unter dem Namen „Grüne Furth“ soll die Grünfläche die Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten im Quartier verbessern.
Die Entwicklung von Neuland Neuss schreitet zügig voran: Die geothermischen Arbeiten nähern sich dem Abschluss, und die Verträge für die Infrastruktur sind in Vorbereitung. Stadt und Projektentwickler haben die Genehmigungsverfahren beschleunigt, sodass die Bauarbeiten voraussichtlich Ende 2025 beginnen können. Nach Fertigstellung wird das Viertel Hunderten von Haushalten ein neues Zuhause bieten – inklusive eines attraktiven Parks für die gesamte Nachbarschaft.
