Neubauprojekt verwandelt 3,2 Hektar Ackerland in Wohnraum und Kita mit Grünflächen
Laila Schomber
Neubauprojekt verwandelt 3,2 Hektar Ackerland in Wohnraum und Kita mit Grünflächen
Neues Bebauungsprojekt verwandelt 3,2 Hektar Ackerland in gemischte Nutzfläche
Ein neues Entwicklungsvorhaben soll ein 3,2 Hektar großes landwirtschaftlich genutztes Gelände in einen vielseitigen Wohn- und Gemeinschaftsraum umwandeln. Das Projekt umfasst einen dauerhaften Kindergarten, Wohnhäuser sowie ausgedehnte Grünflächen. Die bisherigen modularen Kindergartengebäude werden im Rahmen der Planung ersetzt.
Das Gelände dient derzeit vor allem als Ackerfläche. Die Planer haben den südlichen Abschnitt entlang der Voigtshofer Allee für den Neubau eines Kindergartens vorgesehen. Anders als die bestehende Containerlösung entsteht hier ein festes Gebäude, in dessen Obergeschoss Platz für bis zu acht Wohnungen sein wird.
Ein schmaler Landstreifen zwischen der südlichen und nördlichen Zone bleibt vorerst von der Bebauung ausgenommen. Dieses Areal könnte später für eine Erweiterung einer benachbart liegenden Schule genutzt werden.
Im nördlichen Teil des Geländes entstehen ein- und zweigeschossige Häuser, wobei jedes Gebäude nur ein vollwertiges Obergeschoss erhalten soll. Die Entwürfe sehen offene, landschaftlich gestaltete Vorgärten sowie Auffahrten aus wasserdurchlässigen Materialien vor.
Elf Straßenbäume, Heckenpflanzungen sowie ein Grünzug mit zusätzlichen Bäumen bereichern das Gelände. Ein neues Versickerungssystem soll zudem die Entwässerung des gesamten Baugebiets regulieren.
Mit dem Vorhaben werden die bisherigen provisorischen Kindergartengebäude durch einen dauerhaften Neubau ersetzt. Wohnungen, Grünflächen und ein verbessertes Drainagesystem bilden die zentralen Elemente des Plans. Die Bauarbeiten finden auf ehemaligem Farmland statt.
