Mieterstrom: Warum Deutschlands Energiewende an unklaren Regeln scheitert
Linus Jessel
Mieterstrom: Warum Deutschlands Energiewende an unklaren Regeln scheitert
Mieterstrom-Modelle könnten Deutschlands Energiewende entscheidend voranbringen – doch unklare Regelungen bremsen den Fortschritt in einem Sektor aus, den Experten als Schlüssel für die Energiewende betrachten. Diese Projekte zielen darauf ab, Solarstrom direkt an Wohnungen zu liefern und könnten so bis zu 60 Gigawatt neue Kapazität erschließen.
Mehrfamilienhäuser sind ideal für dezentrale Solarenergie. Dachanlagen auf Wohngebäuden könnten bis zu 60 Prozent ihres jährlichen Strombedarfs vor Ort decken. Das würde das Netz entlasten, Übertragungsverluste verringern und die CO₂-Emissionen eines Sektors senken, der jährlich für 112 Millionen Tonnen verantwortlich ist.
Das Problem liegt in rechtlichen Grauzonen. Die aktuellen Vorschriften enthalten keine klaren Definitionen für Kundenanlagen, Zählerkonfigurationen oder Betreiberpflichten, wenn Solaranlagen auf einem Gebäude über einen gemeinsamen Netzanschluss mehrere Parteien versorgen. Ein Urteil des Bundesgerichtshofs von 2025 bestätigte zwar, dass klassischer Mieterstrom innerhalb eines einzelnen Gebäudes bis 2028 unter Übergangsregelungen möglich bleibt. Doch die gemeinsame Stromnutzung über mehrere Gebäude oder Quartiere hinweg wird erst ab Juli 2026 rechtlich ermöglicht – und zwar durch Änderungen im Energiewirtschaftsgesetz. Ohne bundesweite Standards sehen sich Planer unnötigen Hürden gegenüber. Dabei ist das Potenzial enorm: Bis zu 20,4 Millionen Wohnungen könnten von solchen Modellen profitieren. Spezialisierte Anbieter, die sich mit den Marktanforderungen auskennen, machen Mieterstrom zu einem der schnellsten Wege, um erneuerbare Energien auszubauen. Die Kombination mit Wärmepumpen, Ladepunkten und Batteriespeichern in Wohnanlagen könnte zudem die Sektorkopplung beschleunigen.
Der Erfolg der Energiewende hängt davon ab, diese regulatorischen Lücken zu schließen. Klare, einheitliche Regeln würden Millionen Wohnungen für Solarstrom erschließen und die Emissionsreduktion beschleunigen. Bis dahin bleibt Deutschlands größte ungenutzte Ressource für dezentrale Energie in rechtlicher Unsicherheit gefangen.
