Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 6,0 Millionen US-Dollar und stärkt die Präsenz des Unternehmens in der Region um Cincinnati. Die neu erworbene Anlage bietet zudem Potenzial für künftiges Wachstum, da Platz für 12 zusätzliche Stellplätze besteht.

Die Anlage wurde von Empower Park, LLC zu einem Preis erworben, der 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert liegt. Seit 2022 hatte Empower die Anlage mit neuer Infrastruktur und Annehmlichkeiten aufgewertet, was ihre Attraktivität steigert. Aktuell ist die Wohnanlage zu 96 Prozent belegt, sodass noch Spielraum für eine höhere Auslastung besteht.

Die Anlage liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und ist gut angebunden an Freizeitparks, Golfplätze und soziale Einrichtungen. Die Finanzierung des Kaufs erfolgte aus den verfügbaren Barmitteln von Flagship sowie durch die Ausgabe von Class-B-Anteilen der Flagship Operating, LLC.

Dieser Erwerb ist bereits die vierte mobile oder vorgefertigte Wohnanlage, die Flagship seit 2022 in der Region Cincinnati hinzugewinnt. Das Unternehmen baut gezielt sein Portfolio an unterbewerteten oder neu erworbenen Immobilien in der Gegend aus.

Der Kauf für 6,0 Millionen US-Dollar festigt die Position von Flagship in Ohio und sichert sofortige Mieteinnahmen aus einer nahezu voll belegten Anlage. Mit Platz für 12 weitere Stellplätze bietet die Anlage zudem langfristige Expansionsmöglichkeiten. Die Transaktion folgt einer Strategie gezielter Akquisitionen im Cincinnati-Markt der vergangenen zwei Jahre.