Bergisch Gladbach startet Wohnungsbau-Offensive mit "Bauturbo"-Projekten
Linus Jessel
Bergisch Gladbach startet Wohnungsbau-Offensive mit "Bauturbo"-Projekten
Bergisch Gladbach treibt mehrere Wohnbauprojekte voran, um die drängende Wohnungsnot in der Stadt zu lindern. Mit den neuen beschleunigten Bauvorschriften, bekannt als „Bauturbo“, werden lang blockierte Vorhaben nun zügig auf den Weg gebracht. Mehrere große Projekte stehen bald zur Abstimmung im Stadtplanungsausschuss an.
Eines der Vorhaben sieht die Bebauung eines brachliegenden Grundstücks zwischen der Paffrather Straße und dem Einkaufszentrum Rhein-Berg Passage vor. Geplant sind 19 neue Wohnungen sowie sieben Einzelgaragen. Die Stadt unterstützt dieses Projekt im Rahmen der Erweiterung des Kalköfen Carrée, um eine lange ungenutzte Innenstadtfläche zu reaktivieren und den Druck auf den Wohnungsmarkt zu verringern.
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Ein weiterer Antrag betrifft die Rommerscheider Straße. Dort sind ein zweigeschossiges Gebäude, zwei dreigeschossige Wohnblocks sowie eine Tiefgarage an der Einmündung zur Odenthaler Straße vorgesehen. Die Planung überschreitet die ursprünglichen Höhenbegrenzungen und sieht einen direkten Garagenzufahrt von der Straße aus vor. Die Stadtverwaltung hat bereits ihre grundsätzliche Zustimmung signalisiert.
Am Schloss Center plant die BIG Bensberg GmbH den Abriss des bestehenden Parkdecks. An dessen Stelle sollen drei neue Geschosse mit 59 barrierearmen Wohnungen entstehen. Die Verwaltung bewertet dies als sinnvolle Maßnahme, um die Bebauungsdichte im Einklang mit den städtischen Zielen zu erhöhen.
Ein kleineres Projekt steht ebenfalls zur Diskussion: Eine informelle Anfrage zielt darauf ab, eine Baulücke an der Ecke Im Pippelstein und Lachsweg in Lustheide mit einem Gebäude und acht Wohneinheiten zu schließen.
Im Rahmen des „Bauturbo“-Verfahrens wird der Stadtplanungsausschuss in seiner nächsten Sitzung über diese Vorhaben beraten. Bei einer Genehmigung könnten die Projekte ungenutzte Flächen aktivieren und dringend benötigten Wohnraum schaffen. Die Stadt hofft, damit einen wichtigen Schritt zur Entschärfung der anhaltenden Wohnungsnot zu gehen.
