Autofreies Neller Quartier: Wie ein altes Bahnhofsareal zum modernen Wohnparadies wird

Autofreies Neller Quartier: Wie ein altes Bahnhofsareal zum modernen Wohnparadies wird

Ein großes Sanierungsprojekt soll ein langjähriges Gelände im Westkreis grundlegend verändern. Unter dem Namen Neller Quartier entsteht ein neues autofreies Wohnviertel mit 150 bis 180 Wohneinheiten. Der Gemeinderat hat bereits bereits grünes Licht für den Start der Bebauungsplanverfahren auf dem 18.000 Quadratmeter großen Areal gegeben.

Das Gelände, das die Firma Sanders vor mehreren Jahren erworben hatte, wurde bereits teilweise umgestaltet. Ein Abschnitt beherbergt nun eine Kindertagesstätte, während die meisten Altbauten abgerissen und Altlasten beseitigt wurden. Der verbleibende Bereich soll in Kürze komplett neu gestaltet werden – das Westkreis-Bürgerzentrum zieht Anfang 2026 um, um Platz für die Bauarbeiten zu schaffen.

Alle drei vorgestellten Entwürfe setzen auf eine parkähnliche Anlage mit einem zentralen Gemeinschaftsbereich. Die Planung nimmt zudem Bezug auf die historische Nutzung des Geländes als Bahnhof. Das Quartier bietet eine Mischung aus Wohnformen, darunter Reihenhäuser und mehrgeschossige Wohnblocks, die sämtlich zur Miete angeboten werden. Das Spektrum reicht von Wohnungen für junge Leute über geförderten Wohnraum und inklusive Wohneinheiten bis hin zu betreuten Seniorenwohnungen. Zudem sind flexible Flächen für ein medizinisches Versorgungszentrum und kleine Läden vorgesehen. Das Viertel wird autofrei sein, unterirdische Parkplätze sind jedoch in das Gelände integriert. Die einstimmige Zustimmung des Ausschusses markiert den ersten Schritt zur Umsetzung der Pläne.

Das Neller Quartier wird eine Vielfalt an Wohnformen und Gemeinschaftsflächen in den Westkreis bringen. Mit den laufenden Bebauungsplanverfahren könnte der Baubeginn nach dem Umzug des Bürgerzentrums 2026 erfolgen. Ziel des Projekts ist ein modernes, barrierearmes Viertel, das gleichzeitig Elemente der historischen Nutzung des Geländes bewahrt.